Estimation théorique
Mas Perrier,30350 Domessargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mas Perrier,30350-Domessargues indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 60 | QUA DU MAS PERRIER | 5 | 80 | 331 | 70000€ | 875€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DES FUMEURS | 4 | 110 | 78 | 117000€ | 1064€ |
2020-12-14 | 0 | CHE DU STADE | 3 | 87 | 500 | 320000€ | 3678€ |
2019-10-23 | 343 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 120 | 722 | 319000€ | 2658€ |
2022-01-20 | 383 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 85 | 635 | 307126€ | 3613€ |
2019-10-04 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 130 | 70 | 122000€ | 938€ |
2022-08-29 | 309 | CHE DU STADE | 4 | 164 | 903 | 533306€ | 3252€ |
2022-05-11 | 17 | RUE DOMENSANICIS | 5 | 143 | 855 | 165000€ | 1154€ |
2019-12-12 | 1506 | RTE DE NIMES | 4 | 109 | 685 | 153700€ | 1410€ |
2022-06-30 | 349 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 108 | 573 | 284235€ | 2632€ |
2019-09-09 | 351 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 123 | 985 | 238700€ | 1941€ |
2021-02-25 | 276 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 114 | 820 | 222000€ | 1947€ |
2019-10-10 | 0 | RTE DE MAURESSARGUES | 4 | 77 | 188 | 140000€ | 1818€ |
2020-01-09 | 5244 | RTE DE MAURESSARGUES | 4 | 77 | 186 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-08 | 1571 | RTE DE NIMES | 4 | 90 | 1270 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 389 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 86 | 930 | 209200€ | 2433€ |
2022-07-01 | 389 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 86 | 930 | 251000€ | 2919€ |
2019-07-12 | 148 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 112 | 875 | 268000€ | 2393€ |
2022-01-07 | 78 | CHE JEAN GIONO | 6 | 137 | 900 | 311010€ | 2270€ |
2022-03-04 | 17 | CHE DES PICHOULIERS | 4 | 89 | 680 | 90000€ | 1011€ |
2022-07-18 | 17 | CHE DES PICHOULIERS | 4 | 89 | 680 | 198900€ | 2235€ |
2021-05-31 | 102 | CHE JEAN GIONO | 4 | 108 | 900 | 195400€ | 1809€ |
2022-07-12 | 33 | CHE DES PICHOULIERS | 6 | 123 | 556 | 314800€ | 2559€ |
2021-02-12 | 72 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 100 | 858 | 290400€ | 2904€ |
2021-07-19 | 79 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 104 | 540 | 196000€ | 1885€ |
2020-01-27 | 123 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 500 | 203000€ | 2030€ |
2022-10-28 | 123 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 669 | 298000€ | 2980€ |
2020-06-08 | 282 | CHE DES CAMISARDS | 5 | 165 | 940 | 215000€ | 1303€ |
2022-06-22 | 20 | CHE DU PUITS NOUVEL | 4 | 95 | 1093 | 353600€ | 3722€ |
2022-01-20 | 64 | CHE DU PUITS NOUVEL | 4 | 85 | 500 | 187000€ | 2200€ |
2023-06-22 | 282 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 72 | 381 | 183700€ | 2551€ |
2023-01-18 | 238 | CHE DU CABANON | 1 | 120 | 631 | 369650€ | 3080€ |
2021-01-27 | 396 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 509 | 259550€ | 2596€ |
2020-02-14 | 26 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 2 | 43 | 304 | 178500€ | 4151€ |
2023-01-19 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 500 | 369000€ | 3355€ |
2020-08-25 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 713 | 233000€ | 2062€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 500 | 281910€ | 2819€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 653 | 222300€ | 2526€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 760 | 221800€ | 2016€ |
2021-07-07 | 81 | CHE DES VIGNEAUX | 5 | 137 | 500 | 328000€ | 2394€ |
2020-11-13 | 16 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 3 | 70 | 271 | 101000€ | 1443€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 393 | 296990€ | 2121€ |
2022-03-08 | 11 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 572 | 277640€ | 3085€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 703 | 250000€ | 2660€ |
2019-07-29 | 67 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 400 | 125000€ | 1488€ |
2022-07-26 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 39 | 110500€ | 1128€ |
2019-11-26 | 26 | RUE DES GRES | 3 | 83 | 0 | 161900€ | 1951€ |
2023-03-02 | 24 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 93 | 55 | 155000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 34 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 85 | 120 | 152010€ | 1788€ |
2022-11-14 | 100 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 90 | 678 | 237200€ | 2636€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 94 | 348 | 208300€ | 2216€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES GRES | 3 | 103 | 3904 | 256500€ | 2490€ |
2021-07-01 | 34 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 93 | 724 | 259000€ | 2785€ |
2020-06-25 | 51 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 1045 | 150500€ | 2007€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 101 | 702 | 257590€ | 2550€ |
2022-08-25 | 7 | CHE DES AIRES HAUTES | 3 | 85 | 500 | 80000€ | 941€ |
2022-06-23 | 30 | RUE DES AIRES | 3 | 59 | 18 | 188000€ | 3186€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DES AIRES | 4 | 80 | 214 | 159930€ | 1999€ |
2020-07-30 | 26 | RUE DES AIRES | 3 | 71 | 215 | 137500€ | 1937€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DES AIRES | 5 | 90 | 259 | 175500€ | 1950€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 120 | 156 | 204668€ | 1706€ |
2021-10-18 | 6 | PL DES CLOS | 4 | 82 | 502 | 90000€ | 1098€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU GRAND RAN | 4 | 90 | 743 | 250000€ | 2778€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DES AIRES | 3 | 72 | 224 | 170500€ | 2368€ |
2023-04-07 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 100 | 138 | 105000€ | 1050€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES CLOS | 7 | 155 | 557 | 281900€ | 1819€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 91 | 33 | 93000€ | 1022€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 81 | 143000€ | 1788€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DU MONUMENT | 5 | 158 | 82 | 45000€ | 285€ |
2020-05-20 | 8 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 77 | 60 | 66000€ | 857€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DU FORT | 3 | 89 | 63 | 127000€ | 1427€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 44 | 55000€ | 1100€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 85 | 133350€ | 1961€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 87 | 62 | 66200€ | 761€ |
2020-03-10 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 106 | 141750€ | 1772€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 98 | 84 | 55000€ | 561€ |
2023-05-17 | 11 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 78 | 72 | 118000€ | 1513€ |
2019-07-08 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 64 | 257 | 59000€ | 922€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 102 | 152000€ | 1900€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 171 | 125000€ | 1563€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DES ECOLES | 6 | 148 | 83 | 139000€ | 939€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 44 | 220 | 90000€ | 2045€ |
2022-02-11 | 5 | PL ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 171 | 135000€ | 2700€ |
2020-02-28 | 3 | PL ANATOLE FRANCE | 2 | 50 | 101 | 35000€ | 700€ |
2019-10-22 | 3 | IMP DE MEZADOU | 4 | 70 | 253 | 130000€ | 1857€ |
2019-08-02 | 2 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 198 | 3 | 70 | 145 | 30000€ | 429€ |
2020-06-09 | 31 | RUE DES CEVENNES | 4 | 90 | 252 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DES CEVENNES | 5 | 100 | 108 | 233100€ | 2331€ |
2020-02-28 | 5175 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 108 | 945 | 265800€ | 2461€ |
2023-04-26 | 130 | RUE ALFRED BONNAUD | 4 | 112 | 629 | 344000€ | 3071€ |
2020-02-26 | 396 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 96 | 394 | 219950€ | 2291€ |
2022-12-19 | 5196 | RUE DU QUARTIER BASTERLE | 5 | 100 | 700 | 357550€ | 3576€ |
2022-06-15 | 5267 | BERNADASSE | 4 | 113 | 100 | 380000€ | 3363€ |
2022-07-21 | 196 | RUE DU VALADAS | 4 | 132 | 137 | 468000€ | 3545€ |
2020-10-28 | 5172 | PL DE L'AIRE BLANCHE | 4 | 134 | 398 | 315000€ | 2351€ |
2020-12-15 | 323 | RUE DU VALADAS | 3 | 79 | 88 | 133050€ | 1684€ |
2022-01-07 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 51 | 40000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 230 | 463 | 402641€ | 1751€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DU PUITS | 5 | 77 | 90 | 152500€ | 1981€ |
2023-02-10 | 3565 | RTE DE NOZIERES | 4 | 96 | 507 | 262150€ | 2731€ |
2021-07-13 | 5179 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 84 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-11 | 5065 | PL DU TEMPLE | 4 | 126 | 260 | 139600€ | 1108€ |
2020-09-18 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1270 | 353470€ | 1473€ |
2020-06-26 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 0 | 370000€ | 1542€ |
2022-08-04 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1000 | 565000€ | 2354€ |
2021-07-01 | 5083 | CHE DU MAS LOIN | 5 | 114 | 771 | 210000€ | 1842€ |
2020-10-02 | 5083 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 0 | 110000€ | 1528€ |
2023-05-11 | 5582 | RTE DE NOZIERES | 6 | 119 | 502 | 402000€ | 3378€ |
2022-06-24 | 109 | TRA LA TRAVERSE | 5 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2020-09-05 | 167 | GR GRAND RUE | 6 | 125 | 535 | 382085€ | 3057€ |
2020-05-13 | 3 | IMP D'ALAIS | 6 | 101 | 1012 | 160000€ | 1584€ |
2021-04-12 | 5170 | LE VILLAGE | 4 | 71 | 500 | 269000€ | 3789€ |
2021-06-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 59 | 58 | 35000€ | 593€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 50000€ | 833€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 75000€ | 1250€ |
2019-05-14 | 5030 | CHE DU COMBAOU | 3 | 110 | 500 | 40000€ | 364€ |
2022-01-17 | 10 | IMP BRIGINNO | 5 | 125 | 639 | 330000€ | 2640€ |
2022-02-28 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 150 | 206000€ | 2747€ |
2022-09-20 | 5286 | RTE DE NOZIERES | 4 | 82 | 416 | 212300€ | 2589€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU STADE | 3 | 60 | 70 | 198000€ | 3300€ |
2023-06-15 | 5269 | FAISSES LONGUES | 7 | 170 | 950 | 222740€ | 1310€ |
2021-12-08 | 5171 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 965 | 470000€ | 2611€ |
2019-07-19 | 11 | IMP DESCARSSES | 4 | 127 | 500 | 261220€ | 2057€ |
2022-02-08 | 437 | CHEM D'ALAIS | 5 | 112 | 162 | 145000€ | 1295€ |
2020-07-06 | 5128 | MONTAUD | 4 | 86 | 330 | 143000€ | 1663€ |
2020-02-14 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 913 | 234700€ | 2395€ |
2020-10-12 | 5099 | CHE DU COMBAOU | 5 | 135 | 1522 | 360100€ | 2667€ |
2021-04-26 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 221350€ | 2459€ |
2022-04-29 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 249500€ | 2772€ |
2021-08-05 | 5250 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1583 | 265600€ | 2856€ |
2022-12-19 | 14 | LOT LE CLOS DE MIRABEL | 5 | 104 | 758 | 256800€ | 2469€ |
2022-04-12 | 546 | CHE DE BRIENNE | 5 | 125 | 718 | 214000€ | 1712€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 74 | 49 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-18 | 5168 | MONTAUD | 5 | 97 | 890 | 254500€ | 2624€ |
2019-08-09 | 3 | PASS DE L'ENTRAIDE | 2 | 70 | 68 | 133000€ | 1900€ |
2023-01-18 | 5084 | RUE DES DEUX PUITS | 5 | 90 | 500 | 247000€ | 2744€ |
2021-12-23 | 5 | TRA LA TRAVERSE | 1 | 25 | 18 | 37050€ | 1482€ |
2023-02-03 | 1 | RUE CHARLES BOIS | 5 | 127 | 1000 | 288000€ | 2268€ |
2021-04-14 | 4 | RUE FREDERIC DESMONS | 5 | 150 | 185 | 307110€ | 2047€ |
2022-10-18 | 206 | CHE DE CRUVIERS | 4 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU FORT | 4 | 75 | 40 | 112000€ | 1493€ |
2020-07-31 | 5 | RUE FREDERIC DESMONS | 8 | 258 | 472 | 485000€ | 1880€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU FORT | 4 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-09 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 178800€ | 2104€ |
2019-06-14 | 5111 | CHE DE PICHAU | 4 | 87 | 500 | 215000€ | 2471€ |
2023-05-25 | 74 | IMP DES GENETS | 4 | 99 | 770 | 150000€ | 1515€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT | 6 | 128 | 220 | 160000€ | 1250€ |
2022-01-14 | 1 | PL DE L HORLOGE | 14 | 410 | 524 | 1174650€ | 2865€ |
2022-11-18 | 1199 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 95 | 455 | 175000€ | 1842€ |